Girovagando sul web mi sono resa conto dell'arrivo in Italia di una nuova professione, che si sta sempre più affermando, complice anche la crisi del mercato immobiliare, quella della "home stager", che letteramente significa chi si occupa della messa in scena di una casa.
Nata come professione negli Stati Uniti e nei paesi anglosassoni, dove è già presente da oltre 20 anni, una delle sue fondatrici è Barbra Schwarz, autrice di diversi libri.
Ma chi è la home stager? è la figura che prepara un'abitazione
in vista di una vendita e affitto e si occupa di valorizzarla e migliorarla con un budget ridotto e con interventi mirati e non invasivi, accrescendone così il valore economico e dimezzando i tempi di vendita.
Secondo diversi studi è stato dimostrato che nei primi 90 secondi un cliente decide se comprare o no un immobile seguendo la sua prima impressione!
Qual è stato per voi il particolare, il dettaglio, l'immagine, l'emozione che vi ha fatto decidere?
Come agisce la home stager?dopo aver effettuato un sopralluogo, stanza per stanza, vengono proposti dei piccoli interventi e un preventivo di spesa.
L'obiettivo è quello di "spersonalizzare"una casa, per farla piacere al maggior numero di persone possibili, riorganizzando gli spazi e razionalizzando i mobili presenti, e proponendo vari interventi, come ad esempio la tinteggiatura delle pareti e nuovi arredi, e infine, predisponendo l'immobile a essere fotografato come si deve.
All'estero questo tipo di interventi sono molto comuni e vengono proposti direttamente dalle agenzie presso cui l'immobile è in esclusiva.
Al momento in Italia non esistono regolamenti su questa professione o certificazioni con valore legale, ci sono però vari corsi formativi, e sicuramente chi ha esperienza già di ristrutturazioni, come un architetto, parte avvantaggiato ad operare.
A me è sempre piaciuto entrare nelle case degli altri e provare ad immaginarle diversamente!!e a voi?
